Κατασκευή πισίνας: οδηγός βήμα-βήμα από την άδεια μέχρι τον εξοπλισμό

Η κατασκευή πισίνας είναι ένα έργο που “γράφει” σωστά ή λάθος από την πρώτη εβδομάδα. Αν το αρχικό στήσιμο γίνει σωστά (άδεια, μελέτες, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μηχανοστάσιο), τότε κερδίζεις:

• ασφάλεια για όσους κολυμπούν και για την εγκατάσταση,
• χαμηλότερα λειτουργικά (ρεύμα, χημικά, service),
• λιγότερες βλάβες (διαρροές, θολούρα, κακή κυκλοφορία, “νεκρές” ζώνες),
• και φυσικά καλύτερη εμπειρία χρήσης (καθαρό νερό, σωστή θερμοκρασία, άνεση).

Παρακάτω είναι ένας πρακτικός οδηγός με τα βασικά στάδια που ακολουθούν οι σωστές κατασκευές: από την προμελέτη και την έκδοση άδειας, μέχρι τη “δομή” της πισίνας (εκσκαφή/σώμα) — και στο επόμενο κομμάτι θα πάμε στον εξοπλισμό μηχανοστασίου, τον φωτισμό, την επένδυση και τα έξτρα (αντλία θερμότητας, δοσομετρικές, ηλεκτρόλυση, υδρομασάζ, καταρράκτες κ.λπ.).

---

Βήμα 1: Μελέτη και επιλογές πριν ξεκινήσεις

Πριν “μπουν” συνεργεία, αξίζει να κάνεις μια σωστή μελέτη. Είναι το σημείο όπου παίρνεις αποφάσεις που θα επηρεάζουν για χρόνια το κόστος και την καθημερινότητα της πισίνας.

1) Τύπος πισίνας: τι σημαίνει πρακτικά

Οι βασικές επιλογές συνήθως είναι:

• Πισίνα εντός εδάφους (υπόγεια): μόνιμη λύση, μεγάλη ελευθερία σε διαστάσεις/σχήματα, αλλά και μεγαλύτερο έργο (εκσκαφή, σκυρόδεμα, στεγανοποιήσεις, μελέτες).
• Υπέργεια πισίνα: πιο γρήγορη/ευκολότερη σε κάποια σενάρια, αλλά με περιορισμούς αισθητικής και τοποθέτησης.
• Σκυρόδεμα (οπλισμένο): “η κλασική” βαριά κατασκευή, ιδανική για custom σχέδια.
• Προκάτ/μεταλλική/liner: πιο γρήγορη εγκατάσταση, αλλά θέλει εξίσου σωστό υπόστρωμα και σωστό σχεδιασμό υδραυλικών/μηχανοστασίου.

Τι να σκεφτείς εδώ:
Χρόνος κατασκευής, επίπεδο “μονιμότητας”, απαιτήσεις εδάφους, budget, και πόσο custom το θέλεις.

2) Σχήμα & διαστάσεις: δεν είναι μόνο αισθητική

Το σχήμα και οι διαστάσεις επηρεάζουν:

• όγκο νερού (m³) → άρα χημικά, χρόνο φίλτρανσης, χρόνο θέρμανσης,
• κυκλοφορία → αν το σχέδιο είναι περίπλοκο (πολλές γωνίες/σκαλοπάτια), αυξάνουν οι νεκρές ζώνες,
• κόστος επένδυσης (πλακάκι/μεμβράνη/βαφή), γιατί ανεβαίνουν τα τετραγωνικά επιφανειών,
• λειτουργικά (ιδίως στη θέρμανση): όσο μεγαλύτερος όγκος, τόσο πιο απαιτητική η διατήρηση θερμοκρασίας.

Μικρή αλλά κρίσιμη λεπτομέρεια:
Αν θες πισίνα “εύκολη”, προτίμησε σχέδιο που βοηθά την κυκλοφορία και τον καθαρισμό. Τα πολύ περίπλοκα σχήματα είναι όμορφα, αλλά θέλουν πιο προσεκτική μελέτη.

3) Χρήση: ορίζει τις σωστές προδιαγραφές

Πριν πας σε προσφορές, πες ξεκάθαρα “γιατί τη θέλω”:

• Οικογενειακή/καθημερινή χρήση: προτεραιότητα η άνεση και η σταθερότητα (καλή φίλτρανση, εύκολη απολύμανση).
• Για παιδιά: σκέψου ρηχά τμήματα, ασφάλεια πρόσβασης, αντιολισθητικά υλικά περιμετρικά.
• Για άθληση: μήκος/διάδρομος, ίσως μελλοντικά counter-current (πρόβλεψη) ή αντίστροφη κολύμβηση.
• Για φιλοξενία / Airbnb / κατάλυμα: εδώ παίζει ρόλο και η εικόνα (φωτισμός, overflow αισθητική), αλλά και η αξιοπιστία, γιατί δεν θες προβλήματα μέσα στη σεζόν.

4) Θέση στο οικόπεδο: η “κρυφή” αιτία προβλημάτων

Η λάθος θέση μπορεί να σε ταλαιπωρεί για πάντα. Κοίτα:

• Ήλιος/σκιά: περισσότερος ήλιος συνήθως = πιο ζεστό νερό φυσικά, λιγότερη ανάγκη θέρμανσης.
• Άνεμος: μεταφέρει σκόνη/φύλλα και επηρεάζει εξάτμιση.
• Δέντρα: όμορφα, αλλά αυξάνουν ρύπους (φύλλα/γύρη), άρα καθάρισμα και φίλτρα.
• Απορροές βροχής: θέλεις οι κλίσεις του χώρου να μην ρίχνουν νερά/λάσπες μέσα στην πισίνα.
• Πρόσβαση για εκσκαφή/εργασίες: μηχανήματα, φορτηγά, χώρος αποθήκευσης υλικών.
• Θέση μηχανοστασίου: κοντά για να μειωθούν απώλειες/σωληνώσεις, αλλά με σωστό αερισμό και πρόσβαση.

5) Ενεργειακή στρατηγική: εκεί κρύβονται τα μεγάλα κόστη

Αυτό είναι το σημείο που πολλοί το αφήνουν “για μετά” και το πληρώνουν κάθε μήνα.

• Σκίαση/κάλυμμα/θερμική κάλυψη: μειώνει εξάτμιση και απώλειες θερμότητας.
• Αντλία θερμότητας: μπορεί να κάνει την πισίνα “πραγματικά αξιοποιήσιμη” περισσότερους μήνες.
• Αυτοματισμοί (προγράμματα αντλίας, έλεγχος pH/χλωρίου, θερμοκρασία): μειώνουν λάθη και σπατάλες.

Tip: Κλείσε μια σύντομη συνάντηση μηχανικός + κατασκευαστής/εγκαταστάτης πριν οριστικοποιήσεις. Στόχος: να “κουμπώσουν” άδεια, στατική, υδραυλικά και μηχανοστάσιο χωρίς εκπλήξεις.

---

Βήμα 2: Άδεια πισίνας και σχέδια μηχανικού

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η κατασκευή πισίνας απαιτεί οικοδομική άδεια, μικρής ή μεγάλης κλίμακας, ανάλογα με τα τετραγωνικά και την χρήση, δηλ. αν είναι ιδιωτική ή επαγγελματική. Αυτό σημαίνει ότι πριν ξεκινήσεις εργασίες, πρέπει να υπάρχει φάκελος με μελέτες και σχέδια που καλύπτουν το έργο.

Τι αναλαμβάνει συνήθως ο μηχανικός

Ο μηχανικός είναι κομβικός, γιατί μεταφράζει την ιδέα, σε έργο που μπορεί να αδειοδοτηθεί και να κατασκευαστεί σωστά.

• Τοπογραφικό / διάγραμμα κάλυψης (όπου απαιτείται)
  Για να αποτυπωθεί σωστά η θέση της πισίνας στο οικόπεδο, σε σχέση με όρια/κτίσματα/όρους δόμησης.
• Αρχιτεκτονικά σχέδια
  Διαστάσεις πισίνας, βάθη, σκαλοπάτια, περιβάλλοντας χώρος, πρόσβαση, τελειώματα.
• Στατική μελέτη
  Πολύ σημαντική όταν:
  • το έδαφος έχει ιδιαιτερότητες,
  • υπάρχει υψηλός υδροφόρος ορίζοντας,
  • ή μιλάμε για κατασκευή σε ταράτσα/μπαλκόνι/αναβαθμούς.
• Η/Μ μελέτη (Ηλεκτρομηχανολογικά)
  Περιλαμβάνει το σύστημα της πισίνας:
  υδραυλικά κυκλοφορίας, μηχανοστάσιο, ηλεκτρολογικά, γείωση, αυτοματισμούς, φωτισμό.
• Ό,τι άλλο ζητήσει η πολεοδομία
  Κάθε περιοχή μπορεί να έχει ιδιαιτερότητες/όρους, πχ. Δασική περιοχή. Γι’ αυτό ο μηχανικός είναι και ο οδηγός στη γραφειοκρατία.

Σημαντικό για ξενοδοχεία/τουριστικά καταλύματα

Αν η πισίνα είναι σε τουριστικό κατάλυμα, πέρα από την κατασκευή υπάρχουν και απαιτήσεις λειτουργίας/γνωστοποίησης και ενδεχόμενα παράβολα/πρόστιμα αν δεν τηρούνται οι διαδικασίες. Πρακτικά: εδώ δεν αρκεί “να τη φτιάξω”, πρέπει να είναι και “κανονιστικά σωστή” για να λειτουργεί χωρίς ρίσκο.

---

Βήμα 3: Τεχνικός σχεδιασμός – το μυστικό της σωστής λειτουργίας

Πριν την εκσκαφή, πρέπει να έχουν κλειδώσει οι τεχνικές αποφάσεις. Αυτό είναι το βήμα που ξεχωρίζει μια πισίνα που δουλεύει απροβλημάτιστα και χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις ή καθυστερήσεις κατα την κατασκευή από μια πισίνα που πάντα θα έχει κάποιο θέμα.

Υδραυλική μελέτη κυκλοφορίας

Εδώ σχεδιάζεται η ροή του νερού: από πού τραβάει, από πού επιστρέφει, και πώς αποφεύγονται νεκρές ζώνες.

• Στόμια αναρρόφησης/κατάθλιψης
  Επιλογή μεταξύ skimmers ή υπερχείλισης, σωστή κατανομή στο χώρο, ώστε να “σπρώχνει” η ροή τους ρύπους προς τα σημεία συλλογής.
• Κύριες αποχετεύσεις (main drains)
  Οι κύριες αποχετεύσεις (main drains) πισίνας είναι τοποθετημένες στο βαθύτερο σημείο της πισίνας, συλλέγοντας νερό για κυκλοφορία, φιλτράρισμα και πλήρη αποστράγγιση. Λειτουργούν ως αναρρόφηση πυθμένα, βελτιώνοντας την κυκλοφορία και διασφαλίζοντας ότι το νερό καθαρίζεται αποτελεσματικά.
• Διατομές σωληνώσεων & βάνες
  Είναι λεπτομέρειες που κάνουν την διαφορά. Καθώς κατευθύνουν την ροή του νερού, δημιουργώντας ρεύματα, ικανά να κάνουν την σωστή ανακυκλοφορία με τις κατάλληλες πιέσεις ανεξαρτήτως απόστασης από την αντλία.
• By-pass για αντλία θερμότητας/εναλλάκτες
  Αν μπει αντλία θερμότητας ή άλλο σύστημα θέρμανσης, το by-pass είναι βασικό για:
  σωστή ρύθμιση ροής, προστασία εξοπλισμού και εύκολη εγκατάσταση – service.
• Πρόβλεψη για μελλοντικά extras
  Ακόμα κι αν δεν βάλεις τώρα υδρομασάζ/καταρράκτη/τζετ, προέβλεψε:
  αναμονές, σωληνώσεις, χώρο στο μηχανοστάσιο. Το κάθε έξτρα σύστημα από αυτά, χρειάζεται την δική του αντλία.
  Γιατί το “θα το βάλω μετά” χωρίς πρόβλεψη, σημαίνει σκάψιμο/σπάσιμο/ κακοτεχνίες και πολύ υψηλό κόστος.

Ηλεκτρολογικός σχεδιασμός & ασφάλεια

Η πισίνα είναι “υγρό περιβάλλον” = αυξημένες απαιτήσεις ασφάλειας σε σχέση με το ρεύμα. Στον σχεδιασμό δίνεται ιδιαίτερη έμφαση σε:

• γείωση και ισοδυναμικές συνδέσεις (ώστε όλα τα μεταλλικά μέρη να είναι ασφαλή),
• ρελέ διαρροής (RCD),
• σωστή καλωδίωση/προστασίες για αντλίες, φωτισμό, αυτοματισμούς,
• πίνακα πισίνας οργανωμένο, με σωστές ασφάλειες, ρελέ, χρονοδιακόπτες/ελεγκτές όπου χρειάζεται.

Πρακτικά: δουλεύεις πάντα με αδειούχο ηλεκτρολόγο και καθαρή ηλεκτρολογική “λογική” από την αρχή, γιατί μετά οι διορθώσεις είναι δύσκολες και επικίνδυνες.

Υγειονομικές προβλέψεις (σχεδιασμός/κατασκευή)

Υπάρχουν υγειονομικές απαιτήσεις/οδηγίες για κολυμβητικές δεξαμενές που αφορούν, μεταξύ άλλων:

• διέλευση συγκεκριμένων κυβικών/ώρα από τα φίλτρα άμμου
• στόμια και υπερχείλιση,
• υλικά και επιφάνειες,
• διάταξη και λειτουργικότητα.

Ακόμα κι αν μιλάμε για ιδιωτική πισίνα, το να χτίζεις με “λογική προδιαγραφών” σε προστατεύει πρακτικά: καλύτερη κυκλοφορία, πιο σταθερό νερό, λιγότερες αστοχίες.

---

Βήμα 4: Εκσκαφή, υποδομή και “σώμα” πισίνας

Εδώ γίνεται το “βαρύ” έργο. Ό,τι γίνει σωστά σε αυτό το στάδιο, θα το χαρείς για χρόνια. Ό,τι γίνει πρόχειρα, θα το κυνηγάς (με διαρροές, ρηγματώσεις, προβλήματα στεγανοποίησης).

Α) Πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα (κλασική λύση)

1. Εκσκαφή & απομάκρυνση χωμάτων
   Γίνεται αποτύπωση, χωροθέτηση και εκσκαφή με βάση τα σχέδια.
2. Υπόβαση / στρώσεις & αποστράγγιση (όπου χρειάζεται)
   Στόχος: σταθερό υπόστρωμα, σωστή συμπύκνωση και πρόβλεψη για νερά εδάφους, ώστε να μη δημιουργούνται πιέσεις/προβλήματα.
3. Οπλισμοί & ξυλότυποι
   Εδώ “γράφεται” η αντοχή. Σωστή τοποθέτηση οπλισμών, σωστά καλύμματα, σωστές λεπτομέρειες σε γωνίες/σκαλοπάτια/διελεύσεις.
4. Σκυροδέτηση (πυθμένας & τοιχεία)
   Με σωστή διαδικασία, σωστή ποιότητα σκυροδέματος και σωστή εκτέλεση.
5. Ωρίμανση & έλεγχοι
   Η ωρίμανση δεν είναι τυπικότητα. Αν δεν σεβαστείς χρόνο/διαδικασία, αυξάνεις ρίσκο μικρορηγματώσεων.
6. Προεργασία στεγανοποίησης
   Καθαρισμοί, στοκαρίσματα/επισκευές, προετοιμασία επιφανειών και λεπτομέρειες σε αρμούς/διελεύσεις.

Β) Μεταλλικά πάνελ / προκάτ / liner

Είναι πιο γρήγορη κατασκευή:

• Χρειάζεται μια πλάκα μπετού ως βάση
• Μεγάλη αντοχή ανά τα χρόνια, με εξτρά στεγάνωση του liner
• Στιβαρή,ανθεκτική, ευλίγιστη κατασκευή
• Πάνελ πάχους 12cm με λαμαρίνα πάχους 2mm.
• Επιλογή υπερχείλισης ή σκίμμερ  

Σε σχέση με το μπετό, πιο οικονομική λύση (λόγω των πολλών επεξεργασιών που χρειάζεται το μπετό μέχρι να έχουμε το τελικό αποτέλεσμα)

Tip (πολύ σημαντικό)

Σε αυτό το στάδιο “χτίζεται” το 80% της στεγανότητας. Μην κάνεις εκπτώσεις σε:

• στεγανοποίηση,
• αρμούς,
• λεπτομέρειες γύρω από διελεύσεις σωληνώσεων,
• και γενικά στα “σημεία σύνδεσης” (εκεί εμφανίζονται τα περισσότερα προβλήματα αργότερα).

Βήμα 5: Υδραυλικά, στόμια, skimmers ή υπερχείλιση

Εδώ κλειδώνεις τη φιλοσοφία λειτουργίας της πισίνας. Η επιλογή μεταξύ skimmer και υπερχείλισης δεν είναι απλώς θέμα αισθητικής: επηρεάζει τον τρόπο που μαζεύονται οι ρύποι, τη σταθερότητα της στάθμης, την πολυπλοκότητα των υδραυλικών και το κόστος εγκατάστασης/συντήρησης.

Skimmer (συνήθως πιο οικονομικό και πιο απλό)

Το skimmer είναι το ορθογώνιο στόμιο που τραβάει νερό από την επιφάνεια για να μαζέψει φύλλα/έντομα/λιπαρότητα. Είναι η πιο συνηθισμένη λύση σε ιδιωτικές πισίνες, κυρίως γιατί είναι πιο προσιτή και λειτουργεί αποτελεσματικά όταν έχει σωστό σχεδιασμό.

Πλεονεκτήματα

• Απλούστερη εγκατάσταση: δεν απαιτεί δεξαμενή υπερχείλισης (balance tank).
• Χαμηλότερο κόστος: λιγότερα υλικά, λιγότερα υδραυλικά, πιο απλό μηχανοστάσιο.
• Εύκολο service: μικρότερη πολυπλοκότητα σημαίνει λιγότερα πιθανά σημεία βλάβης.

Τι θέλει προσοχή

• Στάθμη νερού: πρέπει να διατηρείται σωστά για να δουλεύει το skimmer αποτελεσματικά, σε αυτό βοηθάει το σύστημα αυτόματης πλήρωσης νερού, με ηλεκτροβάνα και ηλεκτροφλοτερ ή πουράκια.
• Τοποθέτηση και αριθμός: αν είναι λίγα ή σε λάθος θέση, δημιουργούνται νεκρές ζώνες όπου οι ρύποι δεν οδηγούνται στο skimmer.
• Συνδυασμός με στόμια επιστροφής: η κυκλοφορία πρέπει να σπρώχνει τα επιφανειακά σκουπίδια προς τα skimmers, όχι να τα σκορπίζει. Με αυτό τον τρόπο δημιουργούνται σωστά ρεύματα νερού.

Στην πράξη: skimmer = πολύ καλή λύση για τις περισσότερες πισίνες, αρκεί να γίνει σωστή μελέτη κυκλοφορίας.

Υπερχείλιση (overflow) – Ξενοδοχειακό αποτέλεσμα, κορυφαία επιφανειακή συλλογή

Η υπερχείλιση είναι το σύστημα όπου το νερό φεύγει από την περιμετρική σχάρα (σαν να ακουμπάει στο ίδιο επίπεδο με το deck) και οδηγείται σε δεξαμενή. Αυτό δίνει premium αισθητική και συνήθως καλύτερη συλλογή επιφανειακών ρύπων.

Πλεονεκτήματα

• Άριστη συλλογή επιφανειακών ρύπων: επειδή το νερό υπερχειλίζει συνεχώς, καθαρίζει πιο αποτελεσματικά την επιφάνεια.
• Σταθερή εικόνα και αισθητική: Ειδικά σε περιπτώσεις που η πισίνα συνδιάζεται με την όμορφη θέα, μπορούμε να κάνουμε το εφέ Infinity pool που θα δώσει πολύ ωραίο αποτέλεσμα είτε σε σπίτια είτε σε ξενοδοχεία.
• Καλύτερη υδραυλική συμπεριφορά σε σωστά σχεδιασμένα συστήματα (όμοια κατανομή στην επιφάνεια).

Τι απαιτεί

• Δεξαμενή αντιστάθμισης (balance tank): απαραίτητη για να κρατάει το νερό που φεύγει από την υπερχείλιση και να διαχειρίζεται τις μεταβολές στάθμης όταν μπαίνουν/βγαίνουν άτομα.
• Πιο σύνθετα υδραυλικά: περισσότερες σωληνώσεις/βαλβίδες αντεπιστροφής/αισθητήρες στάθμης.
• Πιο προσεκτική ρύθμιση και συντήρηση: απαιτείται σωστό set-up ώστε να μην έχεις θέματα με στάθμη, υπερχείλιση, θόρυβο ή αέρα στο κύκλωμα, πχ δημιουργία δίνης στο κανάλι υπερχείλησης.
• Κάλυμμα για διατήρηση θερμοκρασίας, αν υπάρχει αντλία θερμότητας, διαφορετικά θα έχουμε ενεργειακές απώλειες.

Στην πράξη: overflow = ιδανικό όταν σε νοιάζει πολύ η εμφάνιση και θες κορυφαία επιφανειακή απομάκρυνση ρύπων (ξενοδοχεία/βίλες), αλλά θέλει σωστό budget και προδιαγραφές.

---

Βήμα 6: Μηχανοστάσιο – τι περιλαμβάνει ο βασικός εξοπλισμός

Το μηχανοστάσιο είναι η καρδιά της πισίνας. Αν εδώ γίνουν σωστές επιλογές, η πισίνα σου θα είναι καθαρή, ήσυχη, οικονομική και εύκολη. Αν γίνουν λάθος (π.χ. υποδιαστασιολόγηση, κακή διάταξη, πρόχειρα υδραυλικά), θα κυνηγάς προβλήματα και έξοδα.

Βασικός εξοπλισμός (must-have)

1) Αντλία ανακυκλοφορίας
Η αντλία είναι αυτή που κινεί το νερό μέσα από το φίλτρο και πίσω στην πισίνα.

• Ιδανικά προτίμησε αντλία μεταβλητών στροφών (inverter/variable speed):
  • δουλεύει πιο αθόρυβα,
  • καίει λιγότερο ρεύμα,
  • προσαρμόζεται σε διαφορετικές ανάγκες (φίλτρανση, backwash).

2) Φίλτρο (άμμου ή υαλοσφαιριδίων/γυαλιού)
Το φίλτρο κρατάει τα αιωρούμενα σωματίδια.

• Το υλικό φίλτρανσης μπορεί να είναι χαλαζιακή άμμος ή ειδικό γυαλί/υαλοσφαιρίδια ή γυάλινη άμμος.
• Το σημαντικότερο όμως είναι η σωστή διάσταση του φίλτρου. Υπάρχουν κάποιοι κανόνες που πρέπει να ακολουθήσουμε, προκειμένου να λειτουργεί σωστά το κύκλωμα φίλτρανσης. Πρέπει όλος ο όγκος του νερού της πισίνας να φιλτράρεται σε διάστημα 4 ωρών, το πολύ.

3) Πολυβάνα + μανόμετρο + βαλβίδες απομόνωσης

• Η πολυβάνα επιτρέπει λειτουργίες όπως φίλτρανση, backwash, rinse κ.λπ.
• Το μανόμετρο δείχνει πότε ανέβηκε η πίεση στο φίλτρο και χρειάζεται backwash, αλλά και πότε έχει πετρώσει η άμμος ή έχει κάποιο πρόβλημα το κύκλωμα.
• Οι βαλβίδες απομόνωσης βοηθούν στο service χωρίς να αδειάζεις την πισίνα και χωρίς να αποσυνδέεις τα πάντα.

4) Σύστημα απολύμανσης (θα το δούμε στο βήμα 7)
Εδώ αποφασίζεις αν θα πας χειροκίνητα ή με αυτοματισμούς/ηλεκτρόλυση.

5) Ηλεκτρολογικός πίνακας πισίνας

• Καθαρή και ασφαλής εγκατάσταση για αντλία/φώτα/αυτοματισμούς.
• Προβλέψεις για ρελέ διαρροής, προστασίες, χρονοδιακόπτες/ελεγκτές.
  (Ένας σωστός πίνακας μειώνει βλάβες και κάνει τη λειτουργία απλή.)

6) Προφίλτρα, καλάθια, τάπες εκκένωσης, backwash γραμμή

• Τα προφίλτρα προστατεύουν την αντλία από μεγάλα σκουπίδια.
• Η backwash γραμμή πρέπει να είναι σωστά σχεδιασμένη ώστε να ξεπλένει αποτελεσματικά το φίλτρο χωρίς προβλήματα απορροής.

7) Πρόβλεψη αποχέτευσης/αποστράγγισης/σιφωνιού/χώρου συντήρησης
Το μηχανοστάσιο πρέπει να μπορεί να διαχειριστεί νερά από backwash, πιθανές διαρροές, και να έχει χώρο για να δουλέψει τεχνικός.

Πολύ σημαντικό στη διάταξη χώρου (μη το υποτιμήσεις)

• Πρόσβαση για service: να μπορείς να αλλάξεις αντλία/φίλτρο χωρίς να πρέπει να σπάσεις το φίλτρο πχ.
• Εξαερισμός & απορροές: υγρασία και κακή αποστράγγιση = βλάβες και διάβρωση στον εξοπλισμό.
• Αντιπαγετική προστασία (σε περιοχές με χαμηλές θερμοκρασίες): σωληνώσεις, βαλβίδες, αποστράγγιση.
• Ηχομόνωση όπου χρειάζεται: ειδικά αν είναι κοντά σε υπνοδωμάτια/καθιστικό. Δυνατό ήχο μπορεί να προκαλούν οι αντλίες ανακυκλοφορίας της πισίνας.

---

Βήμα 7: Απολύμανση νερού – χλώριο, δοσομετρικές, ηλεκτρόλυση

Εδώ αποφασίζεις πόσο χειροκίνητη ή αυτόματη θα είναι η συντήρηση. Η απολύμανση δεν είναι μόνο να ρίχνω χλώριο. Είναι το σύστημα που κρατά το νερό διαυγές, ασφαλές και σταθερό χωρίς μικρόβια και εμφανή προβλήματα, πχ πράσινο ή θολό νερό

Επιλογή Α: Χειροκίνητη απολύμανση με PoolSan – Ιονισμένο Χαλκό (οικολογική θεραπεία) ή με Χλώριο -κλασσική λύση. (οικονομική, αλλά θέλει συνέπεια)

Ιδανική όταν υπάρχει χρόνος/διάθεση να ασχολείσαι και όταν η πισίνα δεν έχει πολύ έντονη χρήση.

Τι απαιτεί

• Τακτική μέτρηση pH και χλωρίου– αν βάζουμε
• Προσθήκη χημικών με πρόγραμμα (όχι “ό,τι θυμηθώ”).

Πλεονέκτημα: χαμηλότερο αρχικό κόστος.
Μειονέκτημα: αν αμελήσεις 2–3 φορές, το νερό χαλάει γρήγορα (θολούρα/άλγη/οσμές).

Επιλογή Β: Δοσομετρικές αντλίες (pH + χλώριο)

Είναι η λύση που ανεβάζει επίπεδο την καθημερινότητα, γιατί κρατάει τις τιμές σταθερές.

Τι προσφέρει

• Σταθερό pH και απολύμανση → πιο καθαρό νερό, λιγότερες διακυμάνσεις.
• Μικρότερη κατανάλωση χημικών σε βάθος χρόνου- λόγω της σταθερότητας.
• Πολύ καλή επιλογή για όσους δεν θέλουν να ασχολούνται συνέχεια.

Τι θέλει προσοχή

• Σωστή εγκατάσταση αισθητήρων (pH/ORP όπου υπάρχει) και σωστός χώρος στο μηχανοστάσιο.
• Έλεγχος μπιτονιών ή δεξαμενών όπου υπάρχουν σε υγρή μορφή τα χημικά που ρυθμίζουν το pH και το Υποχλωριώδες Νάτριο (υγρό χλώριο)
• Βασική συντήρηση (καθαρισμοί/αναλώσιμα ανά περιόδους).

Επιλογή Γ: Ηλεκτρόλυση άλατος (άνεση και μαλακό νερό)

Η ηλεκτρόλυση μετατρέπει το αλάτι σε απολυμαντικό μέσo στο κύκλωμα.

Πλεονεκτήματα

• Συνήθως λιγότερη μυρωδιά και πιο άνετη αίσθηση στο δέρμα/μάτια.
• Σταθερή παραγωγή απολυμαντικού όταν είναι σωστά ρυθμισμένη.

Τι θέλει προσοχή

• Ο έλεγχος pH παραμένει κρίσιμος (συχνά χρειάζεται και δοσομέτρηση pH).
• Υλικά/διάβρωση: σωστή γείωση, ισοδυναμικές και κατάλληλα υλικά είναι απαραίτητα, πχ inox 316.
• Σωστή διαστασιολόγηση της μονάδας (να εξυπηρετεί τις ανάγκες της πισίνας).

Tip: Αν ο στόχος είναι “εύκολη πισίνα”, ο καλύτερος συνδυασμός συχνά είναι δοσομέτρηση pH + αυτοματισμός απολύμανσης (είτε χλώριο είτε ηλεκτρόλυση). Έτσι έχεις σταθερότητα και λιγότερο καθημερινό άγχος.

---

Βήμα 8: Φωτισμός πισίνας (και τι να προσέξεις)

Ο φωτισμός είναι εμπειρία, αλλά και πρακτικότητα. Μια πισίνα με κακό φωτισμό μπορεί  να δημιουργεί σκιές που χαλάνε την αισθητική (και την ασφάλεια).

Τι να προσέξεις

• Σωστή πυκνότητα και θέσεις: στόχος είναι να φωτίζεται ομοιόμορφα, χωρίς σκοτεινά σημεία.
• LED φωτισμός: καλύτερη οικονομία, διάρκεια, επιλογές χρωμάτων/σεναρίων.
• Ηλεκτρική ασφάλεια: ζήτησε σωστό σχεδιασμό για χώρο πισίνας (RCD, γείωση, ισοδυναμικές συνδέσεις). Αυτό δεν είναι έξτρα, είναι βασικό.
• Αν η πισίνα είναι μπροστά στο σπίτι σου, μην βάλεις φωτιστικά στον απέναντι τοίχο της πισίνας, γιατί θα σε ενοχλεί όταν κοιτάς κατά πρόσωπο την πισίνα.

Άλλοι τρόποι φωτισμού

Οπτικές ίνες, μπορείς να κάνεις ακόμα και το εφέ του έναστρου ουρανού στον πυθμένα της πισίνας σου. Δίνει πιο ρομαντικό και ατμοσφαιρικό αποτέλεσμα. Πάντα προτείνουμε και την ύπαρξη των κλασικών φωτιστικών, ώστε να μπορείς να τα εναλλάσσεις ανάλογα την διάθεσή σου.

---

Βήμα 9: Στεγανοποίηση και επένδυση πισίνας

Η επένδυση είναι αυτό που βλέπεις, αλλά η στεγανοποίηση είναι αυτό που σε γλιτώνει από εφιάλτες. Οι επιλογές εδώ καθορίζουν την εμφάνιση, την αντοχή και το πόσο εύκολα θα συντηρείται η επιφάνεια.

Πλακάκι / ψηφίδα

Πλεονεκτήματα

• Premium αισθητική, τεράστια γκάμα σχεδίων
• Αν γίνει σωστά, είναι πολύ ανθεκτική λύση

Τι θέλει προσοχή

• Θέλει άψογη στεγανοποίηση και σωστή αρμολόγηση
• Οι αρμοί χρειάζονται σωστή επιλογή υλικών και καλή εφαρμογή για να μην “τρώγονται” με τον χρόνο

Liner (PVC μεμβράνη)

Πλεονεκτήματα

• Ταχύτερη εφαρμογή
• Πολύ καλή στεγανότητα
• Πιο “εύκολο” σε κάποιες επισκευές/αλλαγές

Τι θέλει προσοχή

• Θέλει σωστή προετοιμασία υποστρώματος, αλλιώς φαίνονται ανωμαλίες
• Σωστή εφαρμογή/κολλήσεις από έμπειρο συνεργείο

Βαφή πισίνας (εποξειδική κ.λπ.)

Χρειάζεται εργασία από εξιδεικευμένο συνεργείο, ώστε να γίνει η σωστή προετοιμασία των επιφανειών και η σωστή εφαρμογή του ασταριού, εποξειδικών- βαφων και στους σωστούς χρόνους. Προσοχή, πριν γεμίσεις την πισίνα με νερό, να έχει στεγνώσει για τουλάχιστον 10 ημέρες ηλιοφάνειας. Έτσι θα έχεις μεγαλύτερη αντοχή.

Πλεονεκτήματα

• Πιο οικονομική αρχικά
• Καλή επιλογή σε κάποιες ανακαινίσεις ή μικρότερα budgets

Μειονεκτήματα

• Έχει κύκλο ζωής: θα χρειαστεί ανανέωση, συνήθως κάθε χρόνο. Μπορεί να αντέξει σε σχετικά καλή κατάσταση για περίπου 3-4 χρόνια.
• Θέλει πιο συστηματική παρακολούθηση για φθορές

---

Βήμα 10: Extras που αξίζει να προβλέψεις (και πότε)

Εδώ είναι τα καλά – αλλά το μυστικό είναι να τα έχεις προβλέψει από τη μελέτη. Ακόμα κι αν δεν τα βάλεις όλα από την αρχή, το να υπάρχουν αναμονές και χώρος στο μηχανοστάσιο σε γλιτώνει από χρόνο και χρήμα.

Αντλία θερμότητας (heat pump)

• Μεγάλη διαφορά σε διάρκεια σεζόν και άνεση
• Θέλει:
  • σωστό by-pass,
  • σωστή διαστασιολόγηση,
  • και ιδανικά θερμικό κάλυμμα για να μη χάνεις θερμότητα με εξάτμιση.

Στόμια jacuzzi / υδρομασάζ

• Χρειάζεται ξεχωριστή αντλία, σωληνώσεις, αεραγωγούς (ανά design)

Καταρράκτες / υδάτινα features

• Εντυπωσιακό αποτέλεσμα
• Αυξάνει εξάτμιση και απαιτήσεις θέρμανσης
• Θέλει ξεχωριστή αντλία με ηλεκτρικό μπουτόν μιας εντολής ή υδραυλικό μπουτόν
• Βοηθάει στην προσθήκη οξυγόνου μέσα στο νερό, άρα καλύτερη ποιότητα νερού.

Counter-current (κολύμβηση σε αντίσταση)

• Ιδανικό για άθληση σε μικρή πισίνα
• Χρειάζεται δυνατή αντλία για να πετύχουμε το σωστό αποτέλεσμα αντίστασης.
• Θέλει σωστή ηλεκτρολογική και υδραυλική πρόβλεψη καθώς και τρύπα στην πισίνα με το στόμιο εισαγωγής.

Αυτοματισμοί

• Χρονοπρογράμματα, remote control, αισθητήρες, alarms (στάθμη, θερμοκρασία, pH/ORP)
• Μειώνουν λάθη → πιο σταθερό νερό → λιγότερα έξοδα
• Απομακρυσμένος έλεγχος.

Κάλυμμα πισίνας (ίσως το πιο “value for money” extra)

• Μειώνει απώλειες θερμότητας, εξάτμιση και βρωμιές
• Μειώνει κατανάλωση χημικών και χρόνο καθαρισμού
• Συχνά είναι η αναβάθμιση που “πληρώνει” τον εαυτό της πιο γρήγορα.

---

Βήμα 11: Ασφάλεια, έλεγχοι και “παράδοση” έργου

Πριν θεωρήσεις ότι “έκλεισε” το έργο, χρειάζεται μια σωστή διαδικασία παράδοσης — αλλιώς ξεκινάς με προβλήματα που θα φανούν στις πρώτες εβδομάδες.

Τι πρέπει να γίνει στην παράδοση

• Έλεγχος στεγανότητας και στάθμης, επιβεβαίωση ότι όλα λειτουργούν όπως πρέπει
• Έλεγχος σωστής κυκλοφορίας από όλα τα στόμια (να μην υπάρχουν “νεκρές ζώνες”)
• Πρώτη χημική εξισορρόπηση νερού (pH, αλκαλικότητα, απολύμανση)
• Εκπαίδευση ιδιοκτήτη:
  • backwash / rinse,
  • βασικές μετρήσεις,
  • πρόγραμμα φίλτρανσης,
  • τι κάνω όταν δω θολούρα/άλγη.
• Πρόγραμμα συντήρησης (εβδομαδιαίο/μηνιαίο) + λίστα αναλωσίμων

---

Συχνά λάθη που κοστίζουν (για να τα αποφύγεις)

• Υποδιαστασιολόγηση φίλτρου/αντλίας → δουλεύει συνέχεια και δεν φιλτράρει σωστά
• Κακός σχεδιασμός υδραυλικών → νεκρές ζώνες, κακή ανακυκλοφορία
• Μη πρόβλεψη extras από την αρχή → μετά σκάψιμο/σπάσιμο/διπλό κόστος
• Πρόχειρη στεγανοποίηση γύρω από διελεύσεις σωληνώσεων → διαρροές
• Μη σωστή ηλεκτρική προστασία σε χώρο πισίνας → υψηλό ρίσκο και ζημιές

---

Mini checklist: Τι να ζητήσεις πριν υπογράψεις προσφορά

• Σχέδια & τεχνική περιγραφή (όχι “στο περίπου”)
• Λίστα μηχανοστασίου με μάρκες/μοντέλα/εγγυήσεις
• Διάγραμμα υδραυλικών (στόμια, skimmers/overflow, drains, βαλβίδες, by-pass)
• Πρόβλεψη για θέρμανση/αυτοματισμούς/μελλοντικές επεκτάσεις
• Χρονοδιάγραμμα έργου + τι περιλαμβάνει η παράδοση (ρύθμιση νερού, εκπαίδευση)
• Συμβατότητα λύσης απολύμανσης με τα υλικά της πισίνας (επένδυση, εξαρτήματα, μεταλλικά μέρη)

---

Η σωστή κατασκευή πισίνας είναι ένα σύνολο αποφάσεων που καθορίζουν αν θα έχεις μια πισίνα εύκολη, οικονομική και ασφαλή.